Jankowo Gdańskie

Opis

Wyjątkowa działka budowlana pod inwestycję lub wymarzony dom! Dobra cena!
Jeżeli szukasz działki, która daje realne możliwości zarówno budowy wymarzonego domu, jak i osiągnięcia atrakcyjnego zwrotu z inwestycji, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż działka budowlana nr 70/49 o powierzchni 1 075 m², położona w Jankowie Gdańskim, w gminie Kolbudy.

Dzięki obowiązującemu miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Możliwości zabudowy

• Budynek w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi – świetna opcja na sprzedaż lub wynajem.
• Komfortowy dom jednorodzinny klasy premium – przestronny bungalow lub nowoczesna willa z dużymi przeszkleniami, garażem i ogrodem

Parametry zabudowy (MPZP)

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna(lub bliźniacza)
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki,
• maksymalna wysokość budynku – 9 m,
• możliwość budowy domu z garażem oraz przestronną strefą ogrodową.

Lokalizacja
Jankowo Gdańskie to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części aglomeracji trójmiejskiej. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz szybki dojazd do miasta sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Odległości: około 10 km do centrum Gdańska, około 6 km do Kolbud, około 7 km do Pruszcza Gdańskiego, szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi wojewódzkiej nr 221.
Komunikacja:
autobus linii 256 z bezpośrednim połączeniem do Dworca Głównego w Gdańsku,
szkoła podstawowa i przedszkole w odległości około 1 km,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Kolbudach

Zalety

• działka o regularnym, ustawnym kształcie,
• powierzchnia 1 075 m²,
• media dostępne w drodze,
• obowiązujący MPZP,
• możliwość realizacji inwestycji dwulokalowej,
• spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
• blisko terenów zielonych i rekreacyjnych,
• szybki dojazd do Gdańska.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej wyjątkowej działki.