Łeba

Opis

Działki inwestycyjne w Łebie! Bezpośredni dostęp do głównej drogi prowadzącej do centrum Łeby i w stronę plaży!

Łeba to znane i cenione miejsce turystyczne, odwiedzane przez setki tysięcy turystów rocznie. Bliskość morza, Słowińskiego Parku Narodowego oraz infrastruktury wypoczynkowej sprawia, że teren ten ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Powierzchnia całkowita: 11 026 m²na na, którą składają się 2 działki. Regularny, korzystny do zagospodarowania kształt, media w sąsiedztwie.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to teren oznaczony symbolem 3.U – tereny usługowe.

Idealne pod inwestycje związane z obsługą ruchu turystycznego, hotele, pensjonaty, domki wypoczynkowe, restauracje, centra usługowe czy obiekty handlowe. Możliwość lokalizacji obiektów usługowych, handlowych, turystycznych i gastronomicznych

Parametry zabudowy:
– Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja w przestrzeni wysokiego dachu użytkowego.
– Maksymalna wysokość kalenicy: 9 m 
– Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki.
– Przeznaczenie: wyłącznie funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego.

Możliwości inwestycyjne
Na terenie działek możliwa jest realizacja obiektów takich jak:
– Pensjonat / mały hotel (do 2 kondygnacji z użytkowym poddaszem).
– Kompleks domków turystycznych z infrastrukturą rekreacyjną.
– Restauracja, kawiarnia lub centrum gastronomiczne dla turystów.
– Obiekty usługowe i handlowe obsługujące turystów (np. wypożyczalnia sprzętu, sklep z artykułami plażowymi, centrum sportów wodnych).
– Obiekty rekreacyjne wspierające ruch turystyczny – np. SPA, wellness, mini centrum konferencyjne.

Lokalizacja
Odległość od plaży/morza to ok. 1,2 km – 15 minut spacerem lub kilka minut samochodem, do portu jachtowego i rybackiego w Łebie jest około 1 km – szybki dojazd w kilka minut. Działki znajdują się bezpośrednio przy drodze publicznej, z dogodnym dojazdem oraz szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych,
w sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz obiekty rekreacyjne. Dzięki temu lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – w zasięgu pieszym od największych atrakcji Łeby, a jednocześnie z dobrym dostępem do drogi głównej.

Zalety
Potencjał całorocznego wykorzystania – zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
Doskonała lokalizacja w miejscowości turystycznej z ugruntowaną renomą.
Bliskość morza, natury i szlaków turystycznych.
Zapraszam!