Łeba

Opis

Super okazja dla inwestora, który chce wejść w rynek nieruchomości turystycznych w Łebie z dużym, dobrze położonym terenem i realnym potencjałem komercyjnym!
Nieruchomość o łącznej powierzchni 11 026 m2 położona jest bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do centrum Łeby oraz w stronę plaży, co zapewnia bardzo dobrą widoczność, wygodny dojazd i świetny potencjał komercyjny. To lokalizacja, która idealnie sprawdzi się pod inwestycję związaną z obsługą ruchu turystycznego.

Teren o regularnym, korzystnym do zagospodarowania kształcie posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
media w sąsiedztwie.
Plan ogólny dla Łeby utrzymuje warunki zabudowy dla usług turystycznych!

Parametry zabudowy:
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to teren oznaczony symbolem 3.U – tereny usługowe.

• Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, przy czym druga kondygnacja w przestrzeni wysokiego dachu użytkowego.
• Maksymalna wysokość kalenicy: 9  m
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki.
• Przeznaczenie:  funkcje związane z obsługą ruchu turystycznego.

To doskonałe miejsce pod realizację inwestycji takich jak:

• pensjonat lub kameralny hotel
• kompleks domków wypoczynkowych
• restauracja, kawiarnia lub obiekt gastronomiczny
• lokale usługowe i handlowe dla turystów

Lokalizacja

• Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnym punkcie Łeby:
• około 1,2 km od plaży i morza
• około 1 km od portu jachtowego i rybackiego
• szybki dojazd do centrum miasta
• dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych
• w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej i rekreacyjnej

Zalety

• Łeba od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów z całej Polski i zagranicy.
• Bliskość morza, szerokich plaż, Słowińskiego Parku Narodowego, portu oraz rozwiniętej infrastruktury wypoczynkowej sprawia, że jest to miejsce o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.
• To miejsce łączy w sobie świetne położenie, wygodny dojazd i realny potencjał inwestycyjny, co czyni tę ofertę wyjątkowo interesującą zarówno dla inwestorów planujących działalność sezonową, jak i całoroczną.

Zapraszam! Możliwe negocjacje ceny!