Hel

Opis

Hel działka inwestycyjna tuż przy wydmach pod apartamenty na wynajem!
Działka położona tuż przy wydmach, w jednej z najbardziej klimatycznych części Helu.
To miejsca już praktycznie niedostępne na rynku, blisko natury, morza i jednocześnie w zasięgu infrastruktury turystycznej.

Działka objęta MPZP – bezpieczeństwo inwestycji. Teren objęty planem: MN1  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry:
– max zabudowa: 20% powierzchni działki (238 m² zabudowy)
– min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
– wysokość: do 5,0 m do okapu (do 8,9 m do kalenicy)
– PUM: 350/400 m²

Co możesz wybudować:
– 4 lokale formalnie
– 6/8 apartamentów pod wynajem
– dom jednorodzinny wolnostojący
– dom jednorodzinny z pokojami na wynajem (turystyka)
– dom z usługami nieuciążliwymi (np. biuro, gabinet)
– mały budynek wielolokalowy do 4 mieszkań

Zalety
– Możliwość dokupienia sąsiedniej:działka 646/9 – 890 m²
– Razem dwie działki to 2079 m² unikalnego terenu przy wydmach PUM: 650-750 m²- 2 budynki
– 8 lokali formalnie, 12-16 apartamentów
– Produkt premium, który: świetnie się wynajmuje, rośnie na wartości, daje możliwość stworzenia unikalnego projektu.
– Media w drodze – dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.