Leźno

Opis

Na sprzedaż duża i urokliwa działka budowlana z warunkami zabudowy przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną położona w miejscowości Leźno, przy ulicy Jarzębinowej. Wielkość działki 1500 metrów. Działka nieuzbrojona.

Lokalizacja:
w bliskiej odległości Trójmiasta: 5 minut do Obwodnicy Trójmiasta oraz budowanej Drogi Metropolitarnej
– Najbliższy przystanek PKM Pępowo Kartuskie to tylko 5 minut drogi samochodem
– W miejscowości : Szkoła Podstawowa z oddziałem przedszkolnym, Parafia, Przychodnia dentystyczna oraz oddział przychodni lekarskiej, sklepy, biblioteka, Straż Pożarna, dostęp do różnorodnych usług
– do Śródmieścia Gdańska około 25 min drogi

Zalety:
– działka przy drodze utwardzonej płytami jumbo, z dostępem do mediów
– decyzja w sprawie warunków zabudowy na dom jednorodzinny
– spokojna okolica, bliskość lasu i natury
– dobra komunikacja: ścieżka rowerowa i chodnik w zasięgu ręki
– Warunki zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
Funkcja zabudowy: Mieszkaniowa.
Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
na działce ustala się lokalizację wnioskowanej inwestycji pod następującymi warunkami.
⁃ powierzchnia zabudowy – od 7,9% do 9,8% pow. terenu objętego inwestycją:
szerokość elewacji frontowej – 11m +-20%.;
⁃ powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% pow. terenu objętego inwestycją:
– wysokość zabudowy: do 9,0 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu,
dach budynku (rodzaj i geometria dachu): dach dwuspadowy o spadku 35-45
kierunek kalenicy – nie określa się
– dopuszcza się budowę garażu wbudowanego lub dobudowanego do bryły budynku;
– dopuszcza się budowę garażu jedno-lub dwu stanowiskowego
– dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
– dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!