Kłodawa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1555 m², położona w spokojnej i zielonej części Kłodawy, w gminie Trąbki Wielkie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN.7 — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka posiada ciekawy, nieregularny kształt zapewniający dużą prywatność oraz możliwość stworzenia wyjątkowej aranżacji domu i ogrodu. Dodatkowym atutem jest częściowe zadrzewienie terenu, które nadaje nieruchomości naturalny charakter i wyjątkowy klimat.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Trójmiasta.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod
– zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
– usługi nieuciążliwe
– działalność gospodarczą o niewielkiej skali

Parametry zabudowy
– maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
– minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
– wysokość budynku do 9 m
– do 2 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym
– dach dwuspadowy o nachyleniu 30°-40°

Media znajdują się w drodze przy działce, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji i proces budowy.

Lokalizacja
Działka położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a spokojna okolica zapewnia komfort codziennego życia.

Zalety
– szybki dojazd do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego
– dogodny dostęp do Obwodnicy Trójmiasta
– spokojna i rozwijająca się okolica
– sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
– bliskość terenów zielonych i spacerowych
– działka częściowo zadrzewiona
– MPZP pod zabudowę jednorodzinną
– media przy działce
– możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług
– spokojna i zielona okolica
– szybki dojazd do Gdańska
– idealna pod budowę domu lub inwestycję

To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej okolicy, z dużą ilością zieleni i wygodnym dostępem do Trójmiasta.