Lubkowo

Opis

Wyjątkowa działka z dojściem do Jeziora Żarnowieckiego i tylko 6,9 km od morza!!
Możliwość podziału 2 259 m²!!
Gotowy pomysł na życie albo inwestycję.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność, naturę i rozsądną inwestycję.
Położona w Lubkowie, między lasem a Jeziorem Żarnowieckim, oferuje ciszę, przestrzeń i realne możliwości działania od razu.

Największym atutem nieruchomości jest ustanowiona służebność przechodu do Jeziora Żarnowieckiego, dzięki której masz zagwarantowany, wygodny dostęp do wody bez kompromisów i kombinowania z dojściem.

Działka o powi.2 259 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/ML (zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna), co pozwala szybko rozpocząć budowę bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.
Możliwości zabudowy:

• budynek mieszkalny lub rekreacyjny do 10 m wysokości,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 25%,
• budynki dodatkowe do 6,5 m wysokości.

Dużym plusem jest również możliwość podziału działki na dwie mniejsze, po minimum 1000 m² każda. To daje kilka korzystnych scenariuszy:

• budowa domu na jednej części i sprzedaż drugiej,
• stworzenie dwóch nieruchomości dla rodziny,
• realizacja inwestycji pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

Lokalizacja
Wschodni brzeg Jeziora Żarnowieckiego. Zaledwie ok. 3 minuty samochodem dzielą ją od plaży miejskiej i przystani żeglarskiej; do morza jest około 6,9 km ,wystarczająco blisko, by cieszyć się nadmorską atmosferą, a jednocześnie zachować spokój i prywatność.

Zalety
regularny kształt działki / łatwe projektowanie,
dostęp do drogi i infrastruktury,
spokojna, rozwijająca się okolica,
blisko jeziora i ok. 6,9 km do morza,
pojedyncze drzewa to naturalny klimat lub możliwość aranżacji według własnego projektu,
fajna cena jak na lokalizację i potencjał.
Zapraszam! To  trzeba zobaczyć!