Gdynia Orłowo

Opis

Piękna, płaska działka o łącznej powierzchni 454 m2, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pasie nadmorskim w Gdyni Orłowie przy ul. Bukowej.
Idealna oferta dla wymagających klientów ceniących sobie zarówno bliskość natury (rezerwat przyrody, morze, plaża, Klif Orłowski), jak również wygodę miejskiego życia. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Kameralna, ślepa uliczka Bukowa, kończy się przy działce. Strefa bezpłatnego parkowania.
W zasięgu krótkiego spaceru wszystko co niezbędne do codziennego życia, sklepy, C.H. Klif, komunikacja miejska, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkole. Wszystko to zapewnia komfort zamieszkania, a możliwość stworzenia własnego wymarzonego projektu domu dopełnia całości. 

Warunki
Działka gotowa do budowy
– nieruchomość ogrodzona z 3 stron,
– prąd, kanalizacja, gaz znajdują się w drodze,
– dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy,
– zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, z możliwością usług,
– regularny kształt ułatwiający projektowanie,
– drzewa rosną wyłącznie przy granicach działki – nie kolidują
   z zabudową, a jednocześnie zapewniają cień i naturalną
  prywatność.

Parametry zabudowy (Plan ogólny Gdyni, uchwalony 29.04.2026 r.)
– maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m,
– maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0.9,
– maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30% (ok. 136 m²),
– minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,

Działka daje dużą elastyczność – możliwość budowy domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego, a nawet budynku z lokalem usługowym lub pracownią.
Można również rozważyć budowę domu prefabrykowanego. To jedna z nowoczesnych technologii budowy, która może skrócić czas realizacji w porównaniu do tradycyjnych metod, bez ograniczania możliwości projektowych.

Lokalizacja
– morze i plaża: ok. 1 km,
– przystanek autobusowy: ok. 2 min.,
– C.H. Klif ok. 5 min,
– przystanek SKM: ok. 5 min,
– Centrum Gdyni: ok. 3 km,
– Centrum Sopotu: ok. 4 km.

Ceniona lokalizacja, dobra cena to niepowtarzalna okazja na realizację swoich marzeń w Orłowie.

Zapraszam na prezentację