Kłodawa

Opis

Wyjątkowa oferta – dwie działki w Kłodawie, jedna pod budowę domu, druga z prywatnym stawem.

Oferujemy na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki położone w malowniczej i spokojnej części Kłodawy, w gminie Trąbki Wielkie. To niepowtarzalna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z własnym stawem i dużą przestrzenią zapewniającą komfort oraz prywatność.

Działka o powierzchni 1555 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To idealne miejsce na realizację wymarzonego domu z ogrodem. Częściowe zadrzewienie oraz ciekawy kształt działki pozwalają na stworzenie wyjątkowej aranżacji przestrzeni i zapewniają poczucie prywatności.

Działka o powierzchni 3335 m² stanowi wyjątkowe uzupełnienie nieruchomości. Jej największym atutem jest własny, zadbany i zarybiony staw, który tworzy niepowtarzalny klimat oraz doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. To przestrzeń idealna dla miłośników przyrody, wędkarstwa oraz osób ceniących kontakt z naturą.

Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MN.7 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczającym również prowadzenie nieuciążliwych usług oraz działalności gospodarczej o niewielkiej skali.

Media, takie jak prąd, woda i kanalizacja, znajdują się w drodze przy działkach, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Kłodawy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych. To miejsce idealnie łączy kameralny charakter podmiejskiej miejscowości z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta.

Dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do:
– Pruszcza Gdańskiego – około 10 minut,
– Obwodnicy Trójmiasta – około 15 minut,
– centrum Gdańska – około 25 minut.

Zalety
– dwie działki o łącznej powierzchni 4890 m²,
– działka budowlana pod dom jednorodzinny,
– prywatny, zarybiony staw na drugiej działce,
– częściowo zadrzewiony teren zapewniający prywatność,
– obowiązujący MPZP pod zabudowę jednorodzinną,
– media przy działce,
– spokojna i zielona okolica,
– sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
– szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i Gdańska,
– bliskość terenów spacerowych, lasów i ścieżek rowerowych.

To oferta dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej. Możliwość wybudowania domu na jednej działce i korzystania z prywatnej przestrzeni rekreacyjnej ze stawem na drugiej sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i dużym potencjale.