Gdańsk Jasień

Opis

Jasień – dom w mieście, nie kompromis pod miastem!
Dla rodziny, która zamiast kolejnego mieszkania chce wybudować własny dom, ale nie chce rezygnować z miejskiej infrastruktury.

Nie każdy, kto marzy o domu z ogrodem, chce wyprowadzać się za Gdańsk.
Ta działka o powierzchni 673 m² daje możliwość stworzenia własnego miejsca w granicach miasta – z domem, ogrodem, tarasem i przestrzenią, której trudno szukać nawet w dużym mieszkaniu.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które chcą wybudować dom jednorodzinny, wygodny, nowoczesny i zaprojektowany dokładnie według własnych potrzeb.
Możliwy jest również wariant budynku dwulokalowego, np. dla dwóch pokoleń jednej rodziny. blisko siebie, ale z zachowaniem własnej, niezależnej przestrzeni.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 006-M/U31, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Najważniejsze parametry:

• powierzchnia działki 673 m²,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 35%,
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
• maksymalna wysokość zabudowy 13 m,
• maksymalna intensywność nadziemna 0,7,
• dach dwu- lub wielospadowy.

Ostateczna forma i powierzchnia domu zależeć będą oczywiście od indywidualnego projektu oraz wszystkich ustaleń MPZP.

Lokalizacja

• Działka położona jest przy ul. Jeziorowej, w rozwijającej się części gdańskiego Jasienia.
• W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna rodzinie  szkoły, przedszkola, sklepy i usługi, a jednocześnie tereny zielone i rekreacyjne charakterystyczne dla tej części miasta.
• Bliskość al. Armii Krajowej, Kartuskiej i Jabłoniowej zapewnia dostęp do głównych kierunków komunikacyjnych Gdańska
• Cały rejon Jasienia jest nadal rozwijany pod względem infrastruktury drogowej, edukacyjnej i transportowej.
• Rejon objęty dalszym rozwojem infrastruktury drogowej i transportowej miasta.

Zalety

• Jasień ma coś, czego często brakuje w centralnych dzielnicach – zbiorniki retencyjne, tereny spacerowe i dużo zieleni pomiędzy zabudową
• Kupujący nie nabywa gruntu i nie czeka na decyzję WZ, tylko od początku zna podstawowe zasady zagospodarowania możliwość stworzenia domu jednorodzinnego albo kameralnego domu dwulokalowego.
• Media w drodze
• Dodatkowym atutem działki są rosnące na niej sosny. Przy odpowiednim zaplanowaniu domu część drzew można pozostawić, tworząc od pierwszego dnia naturalną, zieloną oprawę ogrodu i zapewniając większe poczucie prywatności. W miejscu planowanej zabudowy możliwe będzie usunięcie niezbędnej części drzew – zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zapraszam!