Leźno

Opis

Ta oferta to doskonałe połączenie bliskości natury z rozwijającą się infrastrukturą i świetną komunikacją. Działka położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, na granicy miejscowości Czaple i Leźno, w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Gdańska.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona, posiada wydane warunki zabudowy oraz regularny kształt, dzięki czemu pozwala na wygodne zaplanowanie wymarzonego domu. Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń i malowniczy widok, który zapewnia wyjątkowy klimat tego miejsca.

Parametry działki
– powierzchnia działki,
– regularny kształt – ok. 21 × 35 m,
– działka ogrodzona,
– dojazd drogą z płyt,
– monitorowany dojazd do osiedla.

Media w drodze:
– prąd,
– woda,
– gaz,
– kanalizacja,
– światłowód.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, które przewidują:
– zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
– budynki parterowe z poddaszem użytkowym,
– garaż wolnostojący lub w bryle budynku,
– maksymalną powierzchnię zabudowy – 30%,
– minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
– wysokość budynku do 11 m,
– dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40-45°.

Lokalizacja
Działka znajduje się na granicy Czapli i Leźna, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia bardzo dobry dojazd do Gdańska oraz głównych tras komunikacyjnych.
Rozwijająca się infrastruktura drogowa i kolejowa oraz bliskość lotniska sprawiają, że jest to lokalizacja o dużym potencjale na przyszłość.

Zalety
– wydane warunki zabudowy,
– pełne uzbrojenie działki,
– regularny kształt,
– ogrodzenie,
– piękny, otwarty widok,
– szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Metropolitalnej,
– blisko terenów zielonych, lasów i jezior,
– świetna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!