Rościszewko

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części Rościszewka, niedaleko Sobowidza. Działka ma powierzchnię ok. 7 400 m² i łączy część budowlano-siedliskową z dużą przestrzenią rolną.

Na terenie znajduje się starszy dom w zabudowie bliźniaczej, wymagający kapitalnego remontu, oraz duży budynek gospodarczy typu szopa. Zabudowania wymagają generalnych prac, ale dają punkt wyjścia do stworzenia własnego siedliska, domu z dużym ogrodem, zaplecza gospodarczego, warsztatu lub miejsca rekreacyjnego.

Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla osób szukających większej przestrzeni poza miastem, w cichej okolicy, ale nadal z rozsądnym dojazdem w stronę Trójmiasta, Pruszcza Gdańskiego, Tczewa i Starogardu Gdańskiego.

Działka
– powierzchnia działki: ok. 7 400 m²,
– ok. 1 900 m² stanowi część budowlano-siedliskową,
– ok. 5 500 m² ma charakter rolny,
– działka zabudowana domem w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym,
– nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
– przy planowaniu nowej inwestycji należy brać pod uwagę procedurę uzyskania decyzji o warunkach zabudowy,
– Gmina Trąbki Wielkie jest obecnie w trakcie prac związanych z planem ogólnym.

Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo.

Lokalizacja
Rościszewko to niewielka miejscowość w gminie Trąbki Wielkie, położona w otoczeniu pól, zieleni i luźnej zabudowy. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób, które szukają ciszy, prywatności i większej działki z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajduje się Sobowidz, a szersza infrastruktura dostępna jest w Trąbkach Wielkich oraz okolicznych miejscowościach. Dojazd samochodem w stronę Gdańska, Pruszcza Gdańskiego, Tczewa i Starogardu Gdańskiego jest dogodny.

Okolica ma spokojny, wiejski charakter. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla osób szukających miejsca blisko natury.

Zalety
– duży teren dający poczucie prywatności i swobody,
– spokojne, zielone otoczenie z dala od zwartej zabudowy,
– możliwość stworzenia własnego siedliska lub domu z dużym ogrodem,
– istniejąca zabudowa, która może stanowić punkt wyjścia do dalszych prac,
– potencjał pod zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn lub przestrzeń dla osób prowadzących działalność,
– dobre miejsce dla osób szukających nieruchomości z charakterem, a nie typowej małej działki pod miastem,
– duża część terenu może zostać wykorzystana rekreacyjnie, ogrodowo lub hobbystycznie,
– lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale nadal z dojazdem w stronę Trójmiasta,
– nieruchomość daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnego pomysłu,
– oferta szczególnie dla kupującego, który szuka potencjału, przestrzeni i spokojnej lokalizacji.