Gdynia Chylonia

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna w świetnej lokalizacji! Faktura odlicz Vat!
Działka położona jest w atrakcyjnej części Gdyni, przy ul. Wioślarskiej w dzielnicy Chylonia.
Nieruchomość korzysta z bardzo dobrego skomunikowania z głównym układem drogowym Trójmiasta, w tym z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, co stanowi istotny atut dla inwestycji usługowej, handlowej lub magazynowej.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny wjazd i sprawną obsługę komunikacyjną.
W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji.
To miejsce łączy dobrą ekspozycję, wygodę dojazdu oraz potencjał biznesowy.

Nieruchomość posiada ostateczne warunki zabudowy na budowę hali magazynowo -usługowej z częścią handlową i usługową.
Najważniejsze parametry:

• Działka nr 2813, obręb 0010 Chylonia
• Powierzchnia 775 m2
• Ostateczna decyzja WZ z 2022 r.
• Zabudowa usługowa – hala magazynowa z częścią handlową i usługową
• Wskaźnik pow. zabudowy do 0,42
• Szerokość elewacji frontowej 10,4 m +/- 20%
• Wysokość do 7,5 m
• Dach płaski
• Powierzchnia biologicznie czynna min. 25%
• Dostęp do drogi publicznej od ul. Wioślarskiej

Lokalizacja
Gdynia  dzielnica Chylonia ul Wioślarska tuż przy obwodnicy.W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa, co potwierdza rozwijający się i funkcjonalny charakter tej lokalizacji.

Zalety

• Właściciel posiada projekt budowy budynku hali magazynowej z wydzielonymi częściami:usługową branży motoryzacyjnej wraz z infrastrukturą,
• Położenie w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych sprawia, że działka może być atrakcyjna nie tylko dla działalności lokalnej, ale także dla biznesu obsługującego szerszy obszar Trójmiasta.
• Cena brutto z fakturą Vat

Zapraszam!