Hel

Opis

Hel działka inwestycyjna tuż przy wydmach pod apartamenty na wynajem!
Działka położona tuż przy wydmach, w jednej z najbardziej klimatycznych części Helu.
To miejsca już praktycznie niedostępne na rynku, blisko natury, morza i jednocześnie w zasięgu infrastruktury turystycznej.

Działka objęta MPZP – bezpieczeństwo inwestycji. Teren objęty planem: MN1  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Najważniejsze parametry:
max zabudowa: 20% powierzchni działki ( 178 m² zabudowy)
min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość: do 5,0 m do okapu (do 8,9 m do kalenicy)
PUM:  260-320 m²

Co możesz wybudować:
4 lokale formalnie
6/8 apartamentów pod wynajem
dom jednorodzinny wolnostojący
dom jednorodzinny z pokojami na wynajem (turystyka)
dom z usługami nieuciążliwymi (np. biuro, gabinet)
mały budynek wielolokalowy do 4 mieszkań

Zalety
Możliwość dokupienia sąsiedniej: działka 646/9 – 1189 m²
Razem dwie działki to 2079 m² unikalnego terenu przy wydmach PUM: 650-750 m²- 2 budynki
8 lokali formalnie, 12-16 apartamentów
Produkt premium, który: świetnie się wynajmuje, rośnie na wartości, daje możliwość stworzenia unikalnego projektu.
Media w drodze – dostęp do wody, prądu i kanalizacji bezpośrednio przy granicy działek.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!