Gdańsk Kokoszki

Opis

Działka budowlana 976 m² w bardzo dobrej lokalizacji Gdańska – Kokoszki (ul. Maszynowa).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M/U31 – zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W pobliżu stacja PKM Gdańsk Kokoszki, pełna infrastruktura oraz media w zasięgu.

Warunki zabudowy
Działka położona na terenie MPZP M/U31. Możliwość wybudowania budynku:
– mieszkalnego (dom jednorodzinny lub dwulokalowy)
– mieszkaniowo-usługowego
– usługowego (nieuciążliwe)

Plan dopuszcza m.in.: małe hurtownie do 2000 m² PU.
Wyklucza: duże obiekty handlowe pow. 2000 m², szkoły, przedszkola, DPS, szpitale, zabudowę szeregową.
Parametry: max zabudowa 30% działki, min 50% terenów zielonych, wysokość budynków do 12 m, intensywność zabudowy do 1,0.

Lokalizacja
Gdańsk Kokoszki, ul. Maszynowa – dynamicznie rozwijająca się część miasta, z dobrym dojazdem do centrum i obwodnicy. W bezpośredniej okolicy:
– Przystanek PKM „Gdańsk Kokoszki”
– Przystanki autobusowe ZTM 
– Paczkomat i punkty usługowe

Zalety
– Atrakcyjna lokalizacja komunikacyjna (bezpośrednie sąsiedztwo PKM)
– Pełne media przy działce (woda, kanalizacja, prąd, gaz)
– Możliwość zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub łączonej
– Rozwijająca się okolica z infrastrukturą usługową i mieszkaniową