Rumia

Opis

Magazyn + usługi przy głównej arterii Trójmiasta! 2 wjazdy!
Nieruchomość usługowo-magazynowa położona przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi jednej z głównych arterii komunikacyjnych Trójmiasta.

Idealna dla firmy, która szuka funkcjonalnej siedziby z dobrą ekspozycją i logistyką.
Układ zabudowy umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności operacyjnej, biurowej i ekspozycyjnej.

Obiekt położony na działce 796 m² objęta MPZP (usługi + mieszkanie towarzyszące).
600 m² istniejącej zabudowy:

• hala magazynowo -produkcyjna ok. 200 m²
• lokal usługowy z witryną od ulicy ok. 200 m²
• część biurowo-mieszkalna ok. 200 m²
• dwa niezależne wjazdy: z ul. Grunwaldzkiej i ul. Górskiej
• pełne uzbrojenie

Obiekt wymaga prac modernizacyjnych, co stwarza możliwość dostosowania zabudowy do indywidualnych potrzeb nowego właściciela oraz podniesienia wartości nieruchomości.

Lokalizacja
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do portu w Gdyni, Obwodnicy Trójmiasta oraz dróg S6 i A1, blisko SKM, Reda, Wejherowo i Gdynia – szybki dojazd dla mieszkańców, w sąsiedztwie usługi, centra handlowe, punkty gastronomiczne i nowe osiedla mieszkaniowe.

Zalety

• Możliwość etapowania i niezależnego użytkowania części obiektu
• Jasny MPZP oznacza brak ryzyk planistycznych
• Dwa niezależne wjazdy: z ul. Grunwaldzkiej i ul. Górskiej
• Pełne uzbrojenie
• 10 km do portu Gdynia, 3 km do Obwodnicy

Zapraszam na prezentację!