Gdańsk Piecki-Migowo

Opis

Nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m² z dużymi witrynami od strony ulicy, oferowany bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC. Ta wyjątkowa nieruchomość komercyjna na parterze budynku mieszkalno-usługowego to doskonała okazja biznesowa pod biuro, punkt handlowy, gabinet medyczny czy gastronomię. Przestronna i świetnie doświetlona przestrzeń typu open space daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Transakcja odbywa się na atrakcyjnych warunkach finansowych, a podana cena nie zawiera podatku VAT, co ułatwia rozliczenie inwestycji.

Pomieszczenia

• Duża otwarta przestrzeń typu open space do własnej aranżacji i podziału
• Funkcjonalne zaplecze sanitarne dopasowane do wymogów komercyjnych
• Kilka niezależnych punktów doprowadzenia wody w różnych częściach lokalu
• Duże przeszklone witryny gwarantujące doskonały dostęp światła dziennego
• Wejście i ekspozycja bezpośrednio od strony ciągu pieszego i ulicy

Lokalizacja

• Nowoczesna inwestycja przy ulicy Magellana na dynamicznie rozwijającym się Osiedlu Srebrniki
• Bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej i gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały napływ klientów
• Bliskość strategicznych arterii komunikacyjnych takich jak ulica Grunwaldzka, trasa S6 oraz obwodnica Trójmiasta
• Wygodny i szybki dojazd do lokalu zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej
• Atrakcyjne otoczenie nowych osiedli generujące duży naturalny ruch pieszy każdego dnia

Zalety

• Maksymalna elastyczność projektowa dzięki całkowicie otwartej przestrzeni do dowolnej konfiguracji
• Kilka pionów wodno-kanalizacyjnych ułatwiających aranżację pod gastronomię, gabinet kosmetyczny lub medyczny
• Nowoczesny zielony dach nad lokalem eliminujący problem uciążliwości zapachowych dla mieszkańców przy gastronomii
• Znakomity potencjał marketingowy dzięki wielkopowierzchniowym witrynom zapewniającym świetną ekspozycję firmy
• Zakup bezpośrednio od dewelopera pozwalający na zaoszczędzenie dwóch procent na podatku od czynności cywilnoprawnych
• Atrakcyjna cena bez podatku VAT ułatwiająca optymalizację kosztów przedsiębiorstwa