Rewa

Opis

Na sprzedaż oferujemy  pensjonat,  obiekt noclegowy  z  9 pokojami w wyjątkowo dogodnej lokalizacji,  w bliskości strefy turystycznej  Rewy,  w odległości około 200 m od plaży i  portu jachtowego. Obiekt  znajduje  się  na zagospodarowanej zielonej  działce  o powierzchni 750 m². Budynek jest w całości wykorzystywany na cele działalność hotelarskiej. Obiekt oferowany jest na sprzedaż z całkowitym wyposażeniem pokoi oraz  aktualnym  pozwolenie na  rozbudowę  do 400 m2,  zgodnie z proponowanym konceptem projektu rozbudowy.  Ze względu  dogodne położenie obiektu w bliskości linii brzegowej,  widok w wyższych kondygnacji na Zatokę Pucką oraz nieosiągalne  już na dziś możliwości budowy podobnych obiektów na pobliskim terenie,  obiekt stanowi  wyjątkową ofertę inwestycyjną.  Proponowana oferta prezentuje  aktualny stan obiektu oraz wizualizacje możliwości zgodnie z  konceptem rozbudowy budynku. 

Charakterystyka budynku
Budynek został zaprojektowany 2011 roku,   z myślą o działalności usługowej, hotelarskiej. Aktualnie podzielony jest na trzy kondygnacje (przyziemie, dwa piętra) i  całości wykorzystywany pod najem krótkoterminowy. Układ budynku dostosowany został do potrzeb najmu krótkoterminowego,  w części  umożliwia on także najem  długoterminowy. Istnieje  możliwość  zmiany  struktury powierzchni  obiektu na  samodzielne apartamenty,  zwiększenia stref wypoczynkowych czy rozbudowy tarasu widokowego w budynku. Niewątpliwym atutem jest prawomocne pozwolenie na rozbudowę budynku zwiększające dwukrotnie potencjał noclegowy obiektu,  do 400 m2. Aktualne pozwolenie na rozbudowę jest z  rozpoczętym dziennikiem prac budowlanych. 

Przyziemie: 
– pokój z aneksem kuchennym,
– dwie sypialnie,
– kotłownia ( piec Vailand z zasobnikiem na wodę),
– wiatrołap i komunikacja,
I piętro:
– kuchnia, 
– trzy  pokoje z  łazienki,
– przedpokój,
II piętro:
– trzy pokoje z  łazienki,
– przedpokój,

Zalety
– widok na morze,
– do plaży i portu jachtowego około 200 m, 
– budynek po termoizolacji, 
– duży zagospodarowany ogród, 
– miejsca postojowe na posesji, 
– prawomocne pozwolenie na rozbudowę do ok. 400 m², 
– dogodny dojazd, 
– potencjał inwestycyjny działającego biznesu, 

Opłaty
– koszty ogrzewania według licznika  mediów,