Sopot Centrum

Opis

Nowoczesny lokal gastronomiczny z potencjałem na apartamenty | Sopot, ul. Morska. Oferujemy unikalną nieruchomość o powierzchni ok. 190 m², zlokalizowaną na parterze odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy w sercu Sopotu. budynek stanowi kwintesencję sopockiej architektury – wyróżnia się drewnianymi werandami, stylową stolarką okienną oraz malowniczą bryłą. lokal posiada duże witryny wystawowe oraz bezpośrednie wejście od strony ul. Morskiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję.

Pomieszczenia
– powierzchnia użytkowa lokalu: 184,07 m²
– pomieszczenie przynależne: 6,46 m²
– miejsca parkingowe: 2 stanowiska w hali garażowej na poziomie -1
– potencjał aranżacyjny: istnieje gotowa koncepcja podziału powierzchni na dwa niezależne, 3-pokojowe apartamenty o metrażach ok. 83 m² i 99 m²

Lokalizacja
– ul. Morska – prestiżowy adres w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego deptaka Monte Cassino
– zaledwie 400 m do piaszczystej plaży i 3 minuty pieszo do sopockiego Molo
– punkt o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego (turystycznego i lokalnego) przez cały rok
– otoczenie luksusowych hoteli, butików oraz renomowanych punktów gastronomicznych

Zalety
– w pełni parterowy lokal z przeznaczeniem gastronomicznym
– unikatowa lokalizacja w najbardziej prestiżowej części Sopotu
– historyczny charakter budynku po pełnej rewitalizacji
– duże witryny zapewniające doskonałe doświetlenie i możliwości reklamowe
– rzadki w tej lokalizacji atut w postaci dwóch miejsc w hali garażowej
– elastyczność inwestycyjna: możliwość prowadzenia dochodowego biznesu lub zmiany funkcji na mieszkalną (premium rental)