Gdynia Mały Kack

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego budynek mieszkalno-biurowego  w Gdyni Małym  Kacku. Budynek mieszkalno-biurowy trzykondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, całkowicie podpiwniczony z halą garażową,   7-lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 312,17 m2 i 1-lokalem biurowym o powierzchni użytkowej 25,15 m2. Wszystkie lokale samodzielne, wykończone i użytkowane przez najemców. Budynek oddany do użytkowania w 2020 roku. Teren działki jest zagospodarowany  kostką brukową wjazd na teren nieruchomości, dojazd i wjazd do hali garażowej budynku. W hali garażowej są 4 miejsca postojowe i 3 komórki lokatorskie. Na zewnątrz jest 5 miejsc postojowych i dodatkowo 1 miejsce dla osoby niepełnosprawnej. Budynek wynajęty w 100%, przychody z najmu około 22.000 netto/mc 

Pomieszczenia
– Powierzchnia użytkowa budynku – 538,10 m2 
– Powierzchnia użytkowa podpiwniczenia – 134,16  m2
– Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych – 312,17 m2 
– Powierzchnia użytkowa lokalu biurowego – 25,15 m2 
– Powierzchnia użytkowa hali garażowej – 123,81 m2 
– Powierzchnia działki  0,0632 ha,
– PUM-u  338 

Pomieszczenie w budynku
Poziom -1 
– garaż podziemny na 4 samochody
– stanowiska dla 6 rowerów,
– pomieszczenie techniczne oraz boks na akcesoria samochodowe,
Poziom 0:
– przedsionek,
– pomieszczenie śmietnika,
– pomieszczenie techniczne (rozdzielnia
elektryczna),
– kotłownia, klatka schodowa,
– 2 lokale mieszkalne (30,95 m2)(35,20 m2) 
– 1 lokal biurowy (25,15 m2)  dla max. 4 – pracowników
Poziom 1
– klatka schodowa oraz
– 3 lokale mieszkalne (56,68 m2)(34,87 m2)(37,59 m2)
Poziom 2
– klatka schodowa
– 3 lokale mieszkalne (59,77 m2)(30,77 m2)(29 m2) 

Lokalizacja
Budynek zlokalizowany w Gdyni Małym Kacku. Najbliższe sąsiedztwo jest ze spokojną okolicą zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja w  osi komunikacyjnej trójmiasta,  tuż przy zjeździe z obwodnicy, co daje łatwy dostęp z autostrady lub lotnisku. Do centrum Gdyni można dojechać w 10  min. W promieniu 10 minut pieszo znajdują się przystanki SKM oraz pętla autobusowa.

Zalety
– nowy budynek
– w budynku instalacje (wentylacja, ochrona ppoż, okablowanie strukturalne i teletechniczne)