Rumia

Opis

Nieruchomość komercyjna przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi – wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Oferta dla inwestorów:

• Poszukujących atrakcyjnych i stabilnych lokat kapitału.
• Sieci handlowych (np. dyskonty, supermarkety, salony meblowe lub odzieżowe), które chcą zyskać widoczną lokalizację przy głównej drodze.
• Operatorów logistycznych, dla których kluczowy jest szybki dojazd do portów i centrum Trójmiasta.
• Producentów i firm produkcyjnych potrzebujących powierzchni magazynowo -produkcyjnej w dobrze skomunikowanym miejscu.

Działki znajdują się w obszarze obowiązującego MPZP (Uchwała VIII/80/2011 z późn. zm., m.in. XIX/266/2020)

• Przeznaczenie terenu to głównie usługi (strefa D1.U1) z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej towarzyszącej.
• Plan przewiduje możliwość realizacji usług nieuciążliwych (w tym handlu detalicznego oraz lokalne mieszkania dla prowadzących te usługi)

Powierzchnia działki: 796 m² 

Zabudowa

•  hala magazynowa 200 m², lokal mieszkalny 200 m²,
• budynek usługowy 200 m² z dużą witryną od ul. Grunwaldzkiej – wszystkie części mogą działać niezależnie, co zwiększa elastyczność adaptacji.

Wjazdy:

• dwa niezależne – bezpośrednio z ul. Grunwaldzkiej oraz z ul. Górskiej. Umożliwiają one jednoczesną obsługę ruchu dostaw i klientów.

Infrastruktura:

• pełne uzbrojenie (prąd, woda, kanalizacja) – gotowe przyłącza skracają czas potrzebny na uruchomienie inwestycji.

Stan obiektu:

• całkowicie wyłączony z użytkowania i najmu – gotowy do szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.
• częściowo do remontu

Lokalizacja 
Główna arteria komunikacyjna  ul. Grunwaldzka  zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.
co sprzyja generowaniu ruchu klientów i optymalnej logistyce.
Rumia leży w północno-wschodniej części aglomeracji trójmiejskiej (droga wojewódzka 468), zaledwie 10 km od portu w Gdyni i 3 km od Obwodnicy Trójmiasta.
Dzięki autostradzie A1 oraz drogom ekspresowym S6 i S7 region ma znakomite połączenia z pozostałą częścią Polski i Europy.

Zalety 

• Widoczność i ekspozycja przy głównej drodze,
• Funkcjonalny układ zabudowy – hala + usługi + mieszkanie
• Sąsiedztwo dużych osiedli i centrów handlowych – gwarancja ruchu klientów,

Zapraszam!