Gdańsk Piecki-Migowo

Opis

Na wynajem nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Magellana na Osiedlu Srebrniki.

Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Otwarty układ oraz duże witryny od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i szerokie możliwości adaptacyjne.

Lokal sprawdzi się m.in. pod: biuro, punkt handlowy, usługi kosmetyczne lub medyczne, gastronomię, showroom, gabinet, działalność usługową..

Lokalizacja
Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W najbliższej okolicy powstało duże, nowoczesne osiedle, co zapewnia stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne lokale usługowe, m.in. Żabka, punkt InPost oraz lokale biurowe.

Zalety
– lokal w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia według własnych potrzeb
– otwarta przestrzeń typu open space dająca szerokie możliwości aranżacyjne
– przeszklone witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy
– lokal położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego
– kilka punktów wodno-kanalizacyjnych umożliwiających różne formy działalności
– zaplecze sanitarne
– możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej
– zielony dach nad lokalem ograniczający potencjalne uciążliwości przy działalności gastronomicznej
– lokal położony w otoczeniu dużego, nowego dużego osiedla mieszkaniowego
– w pobliżu działające punkty usługowe, m.in. Żabka, InPost oraz biura
– rozwijająca się okolica o rosnącym potencjale handlowo-usługowym

Opłaty
– czynsz najmu bez VAT: 10 000 zł
– opłaty eksploatacyjne w sąsiednich lokalach kształtują się na poziomie 10 zł/m²