Malbork

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 233 m², położony na parterze reprezentacyjnej, historycznej kamienicy przy ul. 17 Marca – jednej z głównych ulic handlowo-usługowych Malborka.

Przez ponad 30 lat lokal funkcjonował jako placówka bankowa. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba banku, kancelarii, gabinetów medycznych, biura, sklepu, salonu sprzedaży, jak i nowoczesnej przestrzeni usługowej.

To nieruchomość z charakterem, łącząca reprezentacyjny wygląd, doskonałą lokalizację oraz funkcjonalność. Świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących prowadzenie własnej działalności, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnego lokalu komercyjnego w centrum Malborka.

Pomieszczenia
Parter (ok. 195 m²):

• przestronna sala obsługi / sala sprzedaży
• dwa gabinety
• pomieszczenie biurowe
• zaplecze socjalne
• toaleta
• dodatkowe pomieszczenie z wejściem do części podziemnej

Poziom -1:

• dwa duże pomieszczenia stanowiące dawny skarbiec bankowy – element nadający nieruchomości wyjątkowy charakter i oferujący możliwości adaptacji

Lokalizacja
Lokal usytuowany jest na zbiegu ulic 17 Marca i Poczty Gdańskiej, dzięki czemu posiada dobrą widoczność oraz duży potencjał reklamowy
miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Rejonowego, centrum miasta, licznych lokali usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej
w niewielkiej odległości znajduje się również Zamek w Malborku – jedna z największych atrakcji turystycznych w Polsce

Zalety

• powierzchnia 233 m²
• lokal na parterze
• narożna lokalizacja i bardzo dobra ekspozycja
• wejście bezpośrednio z ulicy
• historyczny budynek z lat 1921-1922
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej
• prestiżowa lokalizacja w centrum miasta
• gotowy do dalszej adaptacji według potrzeb nowego właściciela

Eksploatacja

• ok 2 000 zł /miesięcznie
• wymagana kaucja – jednomiesięczny czynsz

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.