Gdynia Orłowo

Opis

Tylko w Dom & House na sprzedaż nieruchomość w świetnej lokalizacji – w Gdyni Orłowie, w pasie nadmorskim! Przedmiotem sprzedaży jest duże bezczynszowe mieszkanie z garażem, piwnicą oraz dodatkowym lokalem na poddaszu, składającym się z trzech pokoi, które obecnie są wynajmowane. Do nieruchomości przynależy również piękny ogród z drzewkami owocowymi skierowany w stronę morza oraz duża piwnica. Mieszkanie w 2019 roku przeszło remont, wymieniono instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Udział w ogrodzie oraz piwnicy został ustalony na podstawie umowy notarialnej i wynosi około 70%. Przynależna część ogrodu została oddzielona niskim ogrodzeniem.

Pomieszczenia:
Mieszkanie na 1. piętrze – około 80 m2

– Duży pokój przejściowy – około 21 m2 – wystawa okien zachód
– Duży pokój z wyjściem na balkon od zachodu i na taras od wschodu – około 21 m2 – okna z trzech stron, wystawa okien – wschód, południe, zachód
– Duża osobna kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD – około 17 m2 – wystawa okien zachód
– Mały pokój – około 11 m2 – wystawa okien wschód
– Łazienka z oknem – około 6 m2 – wystawa okien wschód
– Przestronny hol z miejscem na szafy

Lokal na poddaszu – około 80 m2 – można kontynuować wynajem pokoi lub całego lokalu. Na poddasze prowadzi zewnętrzna klatka schodowa. Podczas remontu przesunięto schody, aby stworzyć oddzielne wejścia do lokali. Można przywrócić poprzedni stan z wewnętrzną klatką schodową i połączyć oba mieszkania. Lokal na poddaszu wymaga remontu.
– 3 duże pokoje – 21 m2, 17 m2, 21 m2
– Łazienka – 8 m2
– Kuchnia – 11 m2
– Hol

Lokalizacja
– Ulica Mestwina to prestiżowa willowa okolica w nadmorskim pasie Gdyni Orłowa
– Bliskości komunikacji miejskiej (autobusy, trolejbusy, stacja SKM)
– 300 m do plaży, 5 minut na piechotę
– 550 m do Mola w Orłowie, 8 minut na piechotę
– Łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, szkoły, przedszkola, galerie handlowe

Zalety
– Każdy poziom ma swój własny taras i balkon, a z dachu i tarasu rozpościera się widok na morze.
– Ogród o powierzchni prawie 200 m² skierowany jest na morze z nasadzeniami drzew owocowych i krzewów
– Przestronny garaż oraz duże pomieszczenia piwniczne.
– Nieruchomość można wykorzystywać na cele mieszkalne oraz inwestycyjne jednocześnie, ponieważ do każdego z poziomów wchodzi się niezależnym wejściem, przez wspólną, zewnętrzną klatkę schodową.
– Mieszkanie zostało wyremontowane w 2019 roku, wymieniono instalacje.
– Można przywrócić poprzedni układ z wewnętrzna klatką schodową i połączyć dwa lokale w jedno dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 160 m2.
– Prestiżowa willowa okolica, 5 minut od plaży w Orłowie.
– Certyfikat energetyczny gotowy do wglądu.
– Brak obciążeń hipotecznych.

Zapraszam na prezentację!