578 000 zł
12 565 zł /m2
Powierzchnia
46 m2Ilość pokoi
2Piętro / Pięter
9 / 10Rok budowy
1975Rynek
WtórnyOgrzewanie
CO miejskieStan techniczny
do remontuBalkon/taras
TakPiwnica
TakWinda
TakSzukasz okazji inwestycyjnej w lokalizacji, która gwarantuje stałe obłożenie i systematyczny wzrost wartości? Oferuję mieszkanie do remontu pozwalające na całkowitą rearanżację wnętrza, wymianę instalacji i wykończenie w standardzie, który zmaksymalizuje Twoją stopę zwrotu (ROI).
Mieszkanie znajduje się w budynku po termomodernizacji, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Przymorze to od lat najpopularniejsza dzielnica pod kątem najmu w Gdańsku, co czyni tę ofertę bezpiecznym wyborem dla Twojego kapitału.
Pomieszczenia
Układ mieszkania jest niezwykle ustawny, co daje Ci duże pole manewru przy projektowaniu:
– Salon z wyjściem na balkon
– Sypialnia
– Oddzielna kuchnia z oknem
– Łazienka
– Przedpokój
– Balkon
– Piwnica
Lokalizacja
To najmocniejszy punkt tej inwestycji. Mieszkanie położone jest w samym sercu infrastruktury studenckiej i biznesowej:
– Zaledwie 12-15 minut pieszo do kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. To zapewnia stały dopływ najemców w okresie akademickim.
– Bliskość Olivia Centre oraz kompleksu Alchemia (ok. 5-7 minut rowerem) sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne również dla młodych profesjonalistów.
– Przystanki tramwajowe i autobusowe „pod domem” (3 minuty). Do stacji SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet dojdziesz w kilkanaście minut, co łączy nieruchomość z całym Trójmiastem.
– 15 minut spacerem do morza i Parku Reagana sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się również w modelu najmu krótkoterminowego w sezonie letnim.
Zalety
– Przymorze to dzielnica z największym deficytem mieszkań względem popytu – tutaj nieruchomości „wynajmują się same”.
– Maksymalizacja zysku dzięki niskiej cenie wejścia ze względu na stan do remontu oraz wysoka cena odsprzedaży gotowego produktu na Przymorzu.
– Lokalizacja idealna zarówno dla studentów (bliskość UG), pracowników korporacji (bliskość OBC), jak i turystów (bliskość plaży).
– Stan prawny: pełna własność.
– Budynek po ociepleniu i odnowieniu elewacji, co obniża koszty eksploatacyjne i podnosi estetykę oferty.
Rozwiń formularz
Nieruchomość została dodana do schowka
Nieruchomość została usunięta ze schowka
