Gdańsk Oliwa

Opis

NA SPRZEDAŻ: Klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie po remoncie w sercu Gdańska (Oliwa / Przymorze Małe)

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,55 m², zlokalizowane przy prestiżowej i niezwykle klimatycznej ul. Maurycego Beniowskiego w Gdańsku. Nieruchomość usytuowana jest na komfortowym drugim piętrze w kameralnym, dwupiętrowym bloku, co gwarantuje mieszkańcom poczucie prywatności, ciszę oraz brak sąsiadów „nad głową”.
Wnętrze mieszkania cechuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Największym atutem nieruchomości jest fakt, że kuchnia oraz łazienka są całkowicie nowe, świeżo po kapitalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do natychmiastowego użytku przez nowego właściciela. Pozostałe 3 pokoje dają doskonałe możliwości własnej aranżacji. Do mieszkania przylega balkon, jest też piwnica (ok. 4-5 m2)
Budynek posiada odnowioną, ocieploną elewację, a wejście na klatkę schodową zabezpieczono domofonem. Bezpośrednio przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.

Pomieszczenia
– salon
– 2 sypialnie
– kuchnia
– łazienka
– przedpokój

Lokalizacja
Ulica Beniowskiego to adres, którego nie trzeba reklamować – położona na styku cenionych dzielnic Oliwa i Przymorze Małe, stanowi jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w całym Trójmieście. Otoczenie charakteryzuje się spójną, urokliwą architekturą, brukowanymi alejkami oraz bogatym, historycznym zadrzewieniem wzdłuż dróg, co tworzy niepowtarzalny, kameralny klimat. Mimo oazy ciszy i spokoju, lokalizacja oferuje perfekcyjnie rozwiniętą infrastrukturę miejską:
• Komunikacja miejska: Zaledwie 500 m dzieli budynek od kluczowego węzła przesiadkowego – stacji SKM/PKP Gdańsk Oliwa. W odległości 400 m znajduje się pętla autobusowa, a 900 m – pętla tramwajowa.
• Edukacja i biznes: Nieruchomość oddalona jest o zaledwie 1,9 km od Kampusu Uniwersytetu Gdańskiego oraz centrów biznesowych (m.in. Olivia Centre), co generuje olbrzymi potencjał na rynku wynajmu.
• Zakupy i usługi: Pełna infrastruktura handlowa w zasięgu ręki – najbliższa Żabka (150 m), Biedronka (500 m), Lidl (850 m) oraz Centra Handlowe Alfa i Galeria Przymorze (1,2 km). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również przychodnia lekarska.
• Rekreacja i natura: Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych pozwala na idealny balans. Krótki spacer doprowadzi Państwa do zabytkowego Parku Oliwskiego (950 m), a od piaszczystej plaży w Jelitkowie dzieli mieszkanie zaledwie 2,9 km.

Zalety
• Prestiżowy adres i unikalny klimat: Lokalizacja na granicy Oliwy i Przymorza Małego – bezpieczna lokata kapitału w rejonie o stale rosnących cenach nieruchomości.
• Gotowe do wprowadzenia (Kuchnia & Łazienka): Kluczowe, najbardziej kosztowne w remoncie pomieszczenia zostały wykonane w standardzie nowym, po generalnej modernizacji.
• Funkcjonalny układ 3 pokoi: Rzadko spotykany, poszukiwany metraż (52,55 m²) dzielony na trzy pokoje, idealny dla rodziny lub pod wynajem.
• Kameralny budynek: Ostatnie, drugie piętro w niskim bloku z wyremontowaną elewacją, domofonem oraz parkingiem dla mieszkańców.
• Komunikacyjny majstersztyk: Bliskość SKM, PKP, tramwajów i autobusów pozwala na wygodne poruszanie się po całym Trójmieście bez konieczności posiadania samochodu.
• Potencjał inwestycyjny: Doskonały punkt pod wynajem krótko- i długoterminowy ze względu na sąsiedztwo uczelni wyższych (UG), biurowców oraz pasa nadmorskiego.