Gdańsk Przymorze

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 4-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu, przy ul. Lęborskiej.

To nieruchomość o wyjątkowym potencjale, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, jak i pewna inwestycja pod wynajem.

Pomieszczenia

• Pokój dzienny (ok. 19 m²): z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej
• Trzy sypialnie: (ok. 14 m², 12 m² oraz 8 m²)
• Oddzielna kuchnia (ok. 6 m²): z oknem
• Łazienka (ok. 2,5 m²) oraz osobne WC (ok. 1 m²)
• Przedpokój: z dużą przestrzenią na zabudowę
• Piwnica

Lokalizacja
To punkt na mapie Gdańska, który nigdy nie traci na wartości:

• Pieszo do kompleksów Alchemia oraz Olivia Star / Business Centre
• Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Gdańskiego
• Kilka minut do przystanków SKM (Gdańsk Przymorze-Uniwersytet), linii tramwajowych i autobusowych
• Szybki dojazd do plaży oraz Parku Reagana. W okolicy pełne zaplecze handlowe
• Spacer na plażę – 3 km

Zalety

• Brak barier architektonicznych: Wejście do budynku zostało w pełni przystosowane dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową oraz dla rodziców z wózkami.
• Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest do remontu, co daje Ci czystą kartę – możesz stworzyć nowoczesny apartament dla rodziny lub funkcjonalny gotowiec inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału mieszkania na 2 mniejsze
• Doskonały układ: 4 niezależne pokoje na powierzchni blisko 70 metrów kwadratowych
• Standard: Klatka schodowa po remoncie, wyposażona w monitoring. Wejście zabezpieczone domofonem
• Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio pod budynkiem

Opłaty

• Czynsz: Ok. 1 300 zł/msc (zawiera ogrzewanie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, śmieci, monitoring)
• Dodatkowo płatny prąd i gaz (kuchenka)

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.