Sopot Kamienny Potok

Opis

Ta unikalna propozycja to dwa niezależne mieszkania w jednej księdze wieczystej ze wspólnym korytarzem. Taki układ pozwala na maksymalizację zysków z najmu hybrydowego lub długoterminowego, zamieszkanie w jednym z mieszkań i najem drugiego, lub wykorzystanie całej przestrzeni dla rodziny. Powierzchnia użytkowa tego mieszkania to 71 m2 a całkowita 90 m2.

Wnętrza łączą historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością i wykończeniem: jedno mieszkanie w stylu glamour a drugie w stylu marynistycznym. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny, zadbany ogród ciągnący się wzdłuż całego budynku oraz gwarancję spokoju, jaką dają jedyne mieszkania na tym poziomie klatki schodowej.

Wszystkie formalności i koszty operacyjne ograniczasz do minimum, zyskując gotowy, w pełni wyposażony produkt biznesowy w sercu kurortu. Jeśli chcesz bezpiecznie ulokować kapitał i zarabiać od pierwszego dnia po transakcji, chętnie oprowadzę Cię po tej przestrzeni i odpowiem na pytania przy dobrej kawie.

Pomieszczenia
Mieszkanie 1:
– Salon z aneksem kuchennym
– Sypialnia
– Łazienka
– Przestronna garderoba
– Przestronny balkon
Mieszkanie 2:
– Salon z aneksem kuchennym
– Sypialnia
– Łazienka
Dodatkowo:
– Wspólny korytarz wejściowy
– Piwnica
– Udziały w strychu

Lokalizacja
Położenie przy głównej arterii Sopotu gwarantuje najemcom idealną logistykę, a inwestorowi stałe zainteresowanie przez cały rok.
– 6 minut pieszo do stacji SKM Sopot Kamienny Potok, co zapewnia lokatorom błyskawiczny dojazd do centrów biznesowych w Gdańsku i Gdyni.
– 12 minut pieszo do piaszczystej plaży i nadmorskich alejek spacerowych.
– 3 minuty rowerem do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dając szybki dostęp do tras  MTB i terenów rekreacyjnych.
– Położenie blisko Trójmiejskiej Obwodnicy ułatwia sprawny wylot w stronę autostrady A1 dla osób podróżujących samochodem.
– Przystanek autobusowy bezpośrednio przy nieruchomości.
– Sklepy, szkoły, apteki w najbliższej odległości.

Zalety
– Kompletne wyposażenie w cenie (meble, klimatyzacja, sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, telewizory), co eliminuje nakłady na start.
– Mieszkania wykończone przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. kafelki projektowane przez Macieja Zienia czy tapety włoskie.
– Dwa dowolne, naziemne miejsca parkingowe za strzeżonym, monitorowanym szlabanem tuż pod budynkiem.
– Dostęp do zamkniętego, urokliwego ogrodu dla mieszkańców, idealnego na popołudniowy relaks lub łapanie słońca.
– Dodatkowe udziały we własności strychu oraz przynależna piwnica gwarantują dużą przestrzeń do magazynowania.
– Świeżo wyremontowana, czysta klatka schodowa oraz zaplanowana przez wspólnotę modernizacja podjazdu i wejścia podnoszą prestiż obiektu.
– Przestronny balkon od strony zachodniej z widokiem na ogród i drzewa.

Opłaty i informacje techniczne
– Stan prawny: Pełna własność z jedną księgą wieczystą.
– Czynsz administracyjny: Łącznie 500 zł za oba mieszkania (po 250 zł na jedno mieszkanie) w okresie letnim. Dwukrotna wartość w okresie zimowym. 
– Gaz: Średnio około 150 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 35 zł miesięcznie za jedno mieszkanie). Regularne zwroty za ogrzewanie po okresie zimowym.
– Prąd: Średnio około 450 zł za 2 miesiące za oba mieszkania (około 115 zł miesięcznie za jedno mieszkanie).