1 799 000 zł
19 491 zł /m2
Powierzchnia
92,3 m2Ilość pokoi
4Piętro / Pięter
4 / 4Rok budowy
2006Rynek
WtórnyOgrzewanie
CO miejskieStan techniczny
bardzo dobryBalkon/taras
TakGaraż/miejsce parkingowe
TakWinda
TakNowa Lastadia, 92 m², centrum Gdańska apartament idealny pod short stay!
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i atrakcyjnych widokach, z potencjałem dochodu z wynajmu krótkoterminowego.
Inwestycję polecamy ze względu na połączenie prestiżu, lokalizacji i realnego potencjału najmu.
Nowoczesny apartamentowiec z całodobową recepcją i ochroną, monitoringiem, windą oraz strefą wellness (fitness, sauna). Eleganckie części wspólne, rowerownia, wózkarnia. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Lokalizacja
Nowa Lastadia Śródmieście Gdańska, bezpośrednio nad Motławą, w odległości 5-10 min pieszo od Długiego Pobrzeża, ul. Mariackiej, Żurawia, Fontanny Neptuna i Filharmonii Bałtyckiej.
W otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe.
Apartament:
92,30 m², IV piętro. Układ dwustronny (południowo-zachodnia ekspozycja), bardzo dobrze doświetlony przez większość dnia.
Składa się z salonu, kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek i holu. Z salonu i kuchni rozciąga się widok na Motławę, a z głównej sypialni na panoramę centrum Gdańska (m.in. kościół św. Piotra i Pawła).
Pomieszczenia
salon
kuchnia
3 sypialnie
2 Łazienki
Hol
Zalety
– Wg raportów Stare Miasto i okolice Motławy to najlepsza lokalizacja dla wynajmu krótkoterminowego w Gdańsku,
– Apartament wykończony w stylu Hampton (jasne kolory, elegancja),
– Podłoga z naturalnej egzotycznej deski Cabreuva,
– Meble kuchenne na wymiar, wysoki standard materiałów,
– Wyposażenie pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie najmu krótkoterminowego lub dalszą personalizację wnętrza.
Opłaty około 1700 zl/mc
Miejsce w hali garażowej 150 tys. zł
Analiza przychodów z najmu krótkoterminowego
Stawki dobowego najmu ze względu na lokalizację w centrum i prestiż inwestycji przyjęto stawek:
W sezonie wysokim (czerwiec-sierpień): 1 000 -1 500 zł/dobę.
Poza sezonem: 600-900 zł/dobę.
Powyższe obliczenia mają charakter poglądowy – wszystkie dane należy traktować jako przybliżone założenia rynkowe.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!
o propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o unikalnym charakterze, w prestiżowym otoczeniu, z widokiem, Wasze miejsce w centrum Gdańska!
Apartament o powierzchni 92,3 m², położony na IV piętrze, to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Gdańska, ale cenią kameralność, estetykę i bliskość wody.
Z salonu i kuchni rozpościera się bezpośredni widok na Motławę, który nadaje wnętrzu spokój, głębię i wyjątkowy charakter.
Z kolei z głównej sypialni widać kościół św. Piotra i Pawła jak obraz zmieniający się wraz z porą dnia.
Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrze pozostaje jasne przez większą część dnia.
Pomieszczenia
salon
kuchnia
3 sypialnie
2 Łazienki
Hol
Wnętrze ma charakter inspirowany stylem Hampton, jasnym i ponadczasowym, z naturalną deską egzotyczną Cabreuva oraz zabudową kuchenną wykonaną na wymiar.
To baza, którą można zachować w obecnej formie albo dopasować do własnego gustu.
Lokalizacja
Gdańsk ul. Lastadia to kilka minut spacerem do: Długiego Pobrzeża, Żurawia, ul. Mariackiej, Fontanny Neptuna czy Filharmonii Bałtyckiej. Wokół znajdują się restauracje, kawiarnie, galerie i tereny spacerowe, a całość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem.
Zalety
– Budynek oferuje: recepcję całodobową, ochronę, monitoring, windę, strefę rekreacyjną z siłownią, sauną i fitness, eleganckie części wspólne, rowerownię i wózkarnię.
– Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł.
– Czynsz wynosi około 1700 zł, energia około 200 zł, internet i TV około 200 zł.
Zapraszam! Te widoki trzeba zobaczyć!
Rozwiń formularz
Nieruchomość została dodana do schowka
Nieruchomość została usunięta ze schowka
