Gdańsk Śródmieście

Opis

Nowa Lastadia, 92 m², centrum Gdańska apartament idealny pod short stay!
Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie i atrakcyjnych widokach, z potencjałem dochodu z wynajmu krótkoterminowego.
Inwestycję polecamy ze względu na połączenie prestiżu, lokalizacji i realnego potencjału najmu.

Nowoczesny apartamentowiec z całodobową recepcją i ochroną, monitoringiem, windą oraz strefą wellness (fitness, sauna). Eleganckie części wspólne, rowerownia, wózkarnia. Wysoki standard wykończenia części wspólnych.

Lokalizacja
Nowa Lastadia Śródmieście Gdańska, bezpośrednio nad Motławą, w odległości 5-10 min pieszo od Długiego Pobrzeża, ul. Mariackiej, Żurawia, Fontanny Neptuna i Filharmonii Bałtyckiej.
W otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe.

Apartament:
92,30 m², IV piętro. Układ dwustronny (południowo-zachodnia ekspozycja), bardzo dobrze doświetlony przez większość dnia.
Składa się z salonu, kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek i holu. Z salonu i kuchni rozciąga się widok na Motławę, a z głównej sypialni na panoramę centrum Gdańska (m.in. kościół św. Piotra i Pawła).

Pomieszczenia
salon
kuchnia
3 sypialnie
2 Łazienki
Hol

Zalety
– Wg raportów Stare Miasto i okolice Motławy to najlepsza lokalizacja dla wynajmu krótkoterminowego w Gdańsku,
– Apartament wykończony w stylu Hampton (jasne kolory, elegancja),
– Podłoga z naturalnej egzotycznej deski Cabreuva,
– Meble kuchenne na wymiar, wysoki standard materiałów,
– Wyposażenie pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie najmu krótkoterminowego lub dalszą personalizację wnętrza.
Opłaty około 1700 zl/mc
Miejsce w hali garażowej 150 tys. zł

Analiza przychodów z najmu krótkoterminowego
Stawki dobowego najmu ze względu na lokalizację w centrum i prestiż inwestycji przyjęto stawek:
W sezonie wysokim (czerwiec-sierpień): 1 000 -1 500 zł/dobę.
Poza sezonem: 600-900 zł/dobę.
Powyższe obliczenia mają charakter poglądowy – wszystkie dane należy traktować jako przybliżone założenia rynkowe.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!