Gdynia Redłowo

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Gdyni Redłowie – jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic miasta.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają domu w świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem dochodowym.

Budynek obecnie funkcjonuje jako dwa odrębne mieszkania, z czego jedno jest aktualnie wynajmowane. Taki układ daje możliwość zamieszkania w jednej części i kontynuowania najmu drugiej lub wykorzystania całej nieruchomości jako domu dwupokoleniowego.

Pomieszczenia
Układ budynku obejmuje część mieszkalną na parterze, część mieszkalną na I piętrze oraz rozbudowane zaplecze piwniczne z garażami i pomieszczeniami gospodarczymi.

Parter
Stanowi jedną z części mieszkalnych budynku o powierzchni ok. 81,4 m².
Na powierzchnie składa się:
– pokój o powierzchni ok. 18,3 m²,
– pokój o powierzchni ok. 18,2 m²,
– pokój o powierzchni ok. 17,5 m²,
– kuchnię o powierzchni ok. 10,9 m²,
– W.C. o powierzchni ok. 5,9 m²,
– hall,
– klatkę schodową.

Układ tej kondygnacji pozwala na wygodne funkcjonowanie jako niezależne mieszkanie lub część domu dla większej rodziny.

I piętro
Stanowi drugą część mieszkalną budynku o powierzchni ok. 90,0 m².
Układ obejmuje:
– przestronny pokój o powierzchni ok. 36,5 m²,
– pokój o powierzchni ok. 17,5 m²,
– kuchnię o powierzchni ok. 10,9 m²,
– łazienkę z W.C. o powierzchni ok. 11,3 m²,
– hall,
– klatkę schodową.

Piwnica
– dwa garaże,
– pomieszczenia piwniczne,
– pralnia,
– suszarnia,
– W.C.,
– pomieszczenie C.O.,
– skład opału,
– dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 513 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej.
Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 133 m². Od strony ogrodu budynek posiada balkony/tarasy, które tworzą dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Układ posesji zapewnia funkcjonalne korzystanie z nieruchomości zarówno jako domu rodzinnego, domu dwupokoleniowego, jak i budynku z potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja
Dom położony jest w Gdyni Redłowie. To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z bardzo dobrym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny zielone, punkty usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz SKM.
Redłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni — chętnie wybierana przez osoby, które szukają wygodnego miejsca do życia z dostępem do pełnej infrastruktury, a jednocześnie cenią bliskość natury, morza i terenów spacerowych.

W niedalekiej odległości znajdują się:
– Kępa Redłowska,
– tereny spacerowe i rekreacyjne,
– plaża i morze,
– przystanki komunikacji miejskiej,
– SKM Gdynia Redłowo,
– sklepy i punkty usługowe,
– szkoły i przedszkola,
– szybki dojazd do centrum Gdyni, Orłowa, Sopotu i pozostałych części Trójmiasta.

Zalety
– potencjał na dom dwupokoleniowy,
– dwa garaże,
– liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne,
– balkony/tarasy od strony ogrodu,
– możliwość dalszej modernizacji i dostosowania układu do własnych potrzeb,
– spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej,
– bliskość komunikacji, usług, terenów zielonych i morza.

Zapraszam do kontaktu!